聊天 - 自住的房子是資產還是負債，你的想法是？

[ccbear]

作者: 猜謎人

現在用學術上來討論，依照我國財務會計準則公報第一號的定義：資產係指企業所控制的資源該資源係由過去交易事項所產生，且預期未來可產生經濟效益之流入。負債係指企業之現有義務，該義務係由過去交易事項所產生，且預期未來清償時將產生經濟效益之流出。

以現金的流出入的決定資產與否是不正確的，現金的支付如果是預付貨款，雖然是支出現金，但是他卻是資產，代表將來你可以取得貨品（經濟效益之流入）。同樣的，現金的取得如果是預收貨款，雖然是取得現金，但是他卻是負債，代表將來你可以支付貨品（經濟效益之流出）。

單純用現金衡量，很可能產生你的現金餘額的判斷錯誤導致週轉不靈，所以是非常危險的觀念。

猜大，或許我講得不夠清楚，只是切割富爸爸所有概念的片段來闡述，其實他是有更清楚的說法的。

你指的部份是從現金流量表來看，而我講得部份是從資產負債表來看。

因此我們講的是同一個東西，但不同的階段。

你提到現金預付貨款，在現金流量表上雖然記上一筆支出，但是在資產負債表上卻會被記入資產項，因此是完全一樣的。確實我們要把兩張表放在一起說明比較不會造成誤解。

我昨天只是簡單想要表達資產與負債的概念，沒有把現金流量放進來，感謝猜大補充。

[猜謎人]

其實，資產也罷負債也罷，個人要追求的是淨值
也就是資產減去負債
這才是真正的目標
只有淨值的增加才是財富的增加
就是損益表中收入要大於費用
收入十元費用八元
財富就增加兩元(必須是應計基礎或權責基礎)
這才是最終的目的啊

[ccbear]

作者: 猜謎人

其實，資產也罷負債也罷，個人要追求的是淨值
也就是資產減去負債
這才是真正的目標
只有淨值的增加才是財富的增加
就是損益表中收入要大於費用
收入十元費用八元
財富就增加兩元(必須是應計基礎或權責基礎)
這才是最終的目的啊

此篇的主題討論的是何謂「資產」，何謂「負債」
個人淨值是指擁有的財富沒錯
損益表裡呈現出的兩元
不應該以「現金」的方式存在銀行
而是要持續的投入資產項，才是錢滾錢的概念
但是若搞不清楚何謂「資產」，何謂「負債」
錯把負債當資產買
那就會開始步入貧窮
所以我才會在前面提出簡易判別資產與負債的方法

[猜謎人]

作者: ccbear

此篇的主題討論的是何謂「資產」，何謂「負債」
個人淨值是指擁有的財富沒錯
損益表裡呈現出的兩元
不應該以「現金」的方式存在銀行
而是要持續的投入資產項，才是錢滾錢的概念
但是若搞不清楚何謂「資產」，何謂「負債」
錯把負債當資產買
那就會開始步入貧窮
所以我才會在前面提出簡易判別資產與負債的方法

損益表是流量的觀念，淨利兩元不代表你有現金兩元，那是因為應計基礎的關係，意思是說你的現金早就又投入營運了，至於如何投入營運，經濟學的先決條件是人是理性經濟動物，任何人都會從事最大獲益的投資，只是，後果的不確定性，如果一切可以掌握預測，人人早就成了富翁，所以投資收益才會被為是風險報酬，總歸一句，小富可從勤儉，大富需要一點運氣，有人不是說運氣也是一種實力

[money]

作者: 猜謎人

損益表是流量的觀念，淨利兩元不代表你有現金兩元，那是因為應計基礎的關係，意思是說你的現金早就又投入營運了，至於如何投入營運，經濟學的先決條件是人是理性經濟動物，任何人都會從事最大獲益的投資，只是，後果的不確定性，如果一切可以掌握預測，人人早就成了富翁，所以投資收益才會被為是風險報酬，總歸一句，小富可從勤儉，大富需要一點運氣，有人不是說運氣也是一種實力

猜老是會計學老師~
所以如果要提起一些....關於投資損益的專業問題,
千萬記得一件事......."不要跟猜老辯"

(我最怕聽老師說教了~~>"<)

(念專科時~~我"會計學"連被當掉兩年重修!!)

[jtjcoltd]

資產也好負債也罷
重要的是有個老窩吧
最起碼不用被房東一會漲租金或是趕來趕去居無定所
養老~~~~~

[crd1871]

我覺得若是資產的話,比較不會有壓力^^