●諮詢● - 數個有關土地的問題

[LKKK]

好爽....好爽....
噓.....了好長的一波

我們敬愛的官長，偉大的猜董大倫...
還有那個，對了...就是那個.....
小老兒先給您們大佬請安
要怪都怪樓主G老大，有事沒事弄個什麼諮詢
害小老兒拉低賽都有心理負擔

不過，小老兒就是有這點骨氣
還是得先拉一下才過癮
敬請...路過的官長大人，閉隻眼先......

在噓那一波時就想到那可惡的活跳跳
真該千X萬X，弄個"斜2樓"，害小老兒半夜上來史版
真是.....痛苦萬分
小Q，麻煩替小老兒加個"打小人"的......那個圖......

G老大要的結論及說明，小老兒盡興了.....馬上就上

在噓那一波時，想到那活跳跳"下面"

(好吃的兩粒)

整個人就笑得彎了腰
小Q再替小老兒貼個"笑彎了腰"....的那張圖....謝了...

親愛的九千歲，辛苦您了，公諸於世
只是小老兒就是不信，您的...真的....有....那麼.......大......

咳咳咳....
癈話少說，小老兒就直接上了
結論中不提法條，法條在說明時再附上
..................................................

結論

一、分割當初的協議書在本件案件中，並非重點。但可在一審庭訊時做為呈堂證據，證明當初分割時１號地主承諾提供紅線部份做為通路，也許多數法官會採用----依當初協議圖面核定通路面積。
此點在後續說明的部份會詳細說明。

二、此案的重點在於當初分割時就使部份受分割人的土地形成袋地。致使部份地主的土地無法連通即成道路或稱公路。

A.依法律規定，妨礙相關袋地通達於即成道路的地主，必需提供土地供袋地地主通行。
B.此類訴訟，要打輸官司十分困難，應該連律師費用都可省下。
C.此類訴訟為簡易訴訟，原則上開二次庭就會判決。
D.簡易訴訟在開準備庭前，會諭知原告與被告先到地方法院的調解委員會進行調解，多數案件都可調解成功，調解成功後，調解結果效力等同於判決確定。對方不依調解結果讓出土地，即可逕為強制執行。
E.上述這點就是為什麼連律師費都可以省下來的原因。在地方法院調解時，調解人會站在公正的立場上，告知雙方，未來判決的結果會是如何，無理或無勝算的一方多數會知難而退。那律師費就如同白花花的銀子擲入水中了。還不如拿來請小老兒吃冰。

三、訴訟書狀請自已撰寫，不會寫狀紙時，請至地方法院請教收狀處的義務工作人員，提供免費的書狀範例。

四、訴訟書狀的案由為"確定通行權存在"

五、相關仲介部份，因為所提供的資料不足，實在無法具體回覆。不過這部份在主體事件，就是本通行權案子進入法律程序後，估量無權代理的仲介公司會感知已無利可圖而自行退出。

說明.....
待續.....